一對情侶共同出資買房同居,房屋登記在女方周某名下,不久后周某查出患有肝癌。為將房子留給守在身邊的男友,她要求男友將自己訴至法院,并將房產(chǎn)分給對方。周某離世后,其父母以雙方?jīng)]有結(jié)婚為由向法院申請?jiān)賹彛⒁竽蟹綒w還購房款90萬元。北京晨報記者昨天從海淀法院獲悉,該院對周某父母的申請未予支持。
蘇某和周某在一次聚會中相識并相戀,2004年開始同居生活。經(jīng)過幾年的打拼,二人有了一些積蓄,共同出資購買了一套位于海淀區(qū)西二旗的房子,登記在女方周某名下。
就在二人開始籌劃結(jié)婚時,周某在公司例行體檢中查出患有肝癌。雖然積極治療,但由于發(fā)現(xiàn)太晚,癌癥已經(jīng)擴(kuò)散。周某患病期間,蘇某不離不棄,照顧有加,并且希望可以和周某正式登記結(jié)婚,舉辦婚禮,完成女友的愿望。周某則不想耽誤男友,甚至以自殺相威脅勸說對方分手。
女子父母不認(rèn)調(diào)解申請?jiān)賹?/div>
為將房子留給守在身邊的男友,周某要求男友將自己訴至法院。最終蘇某以同居關(guān)系糾紛將女友訴至海淀法院。
因周某身體狀況不佳難以到庭,法院將開庭地點(diǎn)定在醫(yī)院。開庭過程中,雙方要求法庭主持調(diào)解,并在法院主持下達(dá)成調(diào)解協(xié)議:登記在周某名下的房產(chǎn)歸蘇某所有,剩余未償還的貸款由蘇某自行償還。蘇某給付周某房屋折價款50萬元,不久后周某病情惡化離世。
周某去世后,其父母在處理女兒后事時發(fā)現(xiàn)了調(diào)解書等材料,他們提出購房時父母出資90萬元,而周某在訴訟中隱瞞了這個事實(shí)。其父母還認(rèn)為,庭審期間周某因病已有嚴(yán)重智能和意識障礙,不具有應(yīng)訴能力,且二人沒有結(jié)婚,其房產(chǎn)不應(yīng)當(dāng)算為共同財產(chǎn)。于是周某父母向法院申請?jiān)賹彛髿w還購房資金90萬元。
海淀法院經(jīng)與周某主治醫(yī)生核實(shí),不能證明其開庭時意識不清。周某父母也沒有證據(jù)證明周某在開庭當(dāng)天意識不清、不具有訴訟能力,同時無法證明調(diào)解非出于周某本人自愿。因此,對于周某父母提出的再審法院未予支持。
同居財產(chǎn)可要求法院分割
海淀法院法官表示,根據(jù)我國《婚姻法》相關(guān)解釋,當(dāng)事人因同居期間財產(chǎn)分割或者子女撫養(yǎng)糾紛提起訴訟的,人民法院應(yīng)當(dāng)受理。“我國法律不保護(hù)未經(jīng)登記的非法同居關(guān)系,但是對于同居期間涉及的財產(chǎn)糾紛及子女的撫養(yǎng)糾紛是受法律保護(hù)的。”法官稱,本案中周某與蘇某雖未正式登記結(jié)婚,但對于同居期間共同出資購房的糾紛,是可以向法院提起訴訟、通過法律途徑解決的。
此外,法官表示根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定,所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn),依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。本案在調(diào)解過程中,周某認(rèn)可與蘇某共同出資購房的事實(shí)。周某作為房屋所有權(quán)人,有不受他人限制處分自己房屋份額的權(quán)利,這種處分權(quán)就包括通過調(diào)解協(xié)議自愿將房屋變更到蘇某名下。