盤點2023年上半年，在經歷了大浪淘沙的疫情常態化控制下，市場活躍度節節攀升，商業版圖不斷迎新，“復蘇”和“回暖”一度成為商業市場的關鍵詞。

監測北京市場：從商業開業量來看，基于贏商大數據統計，截止2023年7月，北京新商業開業量位居全國第一；從GDP數據來看，根據《2023年上半年北京市經濟運行情況》顯示，北京全市實現地區生產總值達20621.3億元。在這樣欣欣向榮的發展環境里，北京南城新地標的崛起和政策紅利的扶持，也讓其商業圈越來越繁華，加速著新興商業項目的落戶。

據悉，“北京南城商業時尚新代表”、“城市綠洲商業空間”，憑借“國際風社交消費場景”出圈的西紅門新光界購物中心，目前已完成數家商戶的成功入駐及亮相。

截止8月底，據項目階段性開業規劃，二層「悅界」商戶已基本全面開業，其中包括區域首店初色海鮮自助火鍋、周大福、隱逸SPA、樂刻健身、第七天攝影等優質品牌，以創新業態和新概念品牌理念，升級區域消費體驗。

01 城市綠洲新商業

生態+品質，悅動FRESH生活

現階段，純粹的購物模式已然落伍。“City Walk”于今夏的爆紅盛行，無不透露出，消費者更加向往自然風光、隨性自由、綠色暢意的消費場所，期待在消費中釋放心緒、找尋自己，實現無邊界社交以及獲得松弛感、自由感等情緒價值。

據了解，西紅門新光界為北京新光大信商業管理有限公司所屬，2022年初，在豐臺區開出第一家購物中心金唐新光界，西紅門新光界是其在京第二個項目，也是成功解鎖出“城市綠洲”新角色的最新代表。

可以直觀看到的是，在致力于商場功能的邊界延展，實現具有超強體驗性、社交性、悅己性的自然品質生活，西紅門新光界從項目出發，制定“商業綠洲規劃”，以大膽的業態品牌組合、加以自身區位優勢，重抓“無邊界+源生態、藝術化+精奢感”發展點，全新打造“Mall in the Park”。

在商業規劃中，劃分打造“覓界、悅界、醺界、極界、簡界”5大特色光界空間，大膽組合品質零售、親子娛樂、國際美食等多業態，完美呈現出南城視界里“街區+MALL+花園”的商業新形態，成功打造出一個鏈接人與人，人與自然的“友好”型生活樂園。

02 南城資味年輕態

藝術+現代，革新消費場景

在這個顏值定勝負的時代，一個高顏值的商場可以直接贏在起跑線。西紅門新光界踐行“大興極簡化生活美學”理念，項目設計榮獲亞太區設計大獎的殊榮。

西紅門新光界設計靈感來源于中國文化“流水穿石”，旨在人與建筑、人與自然充分融合，達到平衡。項目外型酷似一顆顆被流水覆蓋的寶石，寓意“水中玉”彰品低調、內斂的貴族氣質，加以外立面的鏡面設計、與眾不同的金屬質感，標記出當前商業市場上鮮有的抽象視覺記憶。

在室內空間設計上，項目秉承購物中心“生活美學概念”，以“新自由”為設計理念，縱向切分出了三個特征鮮明的空間，將美食、購物、藝術三個區域鏈接在一起，讓每個樓層各具特色，切實地將“美學力作”與“品質生活”這兩個標簽賦予購物生活，完成從販賣商品到販賣生活方式的重要轉變。

倡導新思維、新生態、新消費，西紅門新光界將二層定位為「悅界」。多功能步行階梯的設置、錯層空間的打造，營造項目定制化通透視覺效果；頂面設計粉色泡泡掛墜、場內搭建天幕帳篷、聯動動物里的巨型“膨”友，在繁華處衍生一個露營休閑區，別具一格。同時，匯聚海鮮自助、極致單品、育教娛樂為主的小眾品牌，構建“悅己無界”的品牌姿態。

自二層開業以來，每天場內人流量倍增，在基于項目夾層連廊的特色設計下，更是集北側薈聚購物中心、西側凱悅嘉軒酒店多方客流。在樂刻健身里拼命舉鐵、為露營區打卡而來、在初色海鮮自助火鍋門口排隊就餐、帶孩子在風兒乒乓、艾涂圖上課……種種開業以來呈現的“盛況”，都在宣告著一個符合當下消費群體需求的多元生活場，正在迎新而至。

“隨著樓層內商戶接連開業的熱度，我們將加大新店福利上新，集中于對親子家庭、潮流達人、商務精英等多客群的消費體驗，在追求達到視聽嗅觸等多感官的身心愉悅和精神療愈層面，提供更優質的購物、餐飲、娛樂、文化等多元化本地生活服務，為消費者們釋放出極簡生活、極致精奢的新潮消費體驗。”正在接受采訪的項目負責人講到。

03 首家國際協作運營

創意+精奢，推動區域升級

商業又“熱”起來了，也預示著商業又要回歸精益運營時代。

公開資料顯示，西紅門新光界由興創集團和新光大信集團攜手開發，品牌強調中西合璧，偏重輕奢和大型品牌店，致力打造“國際風·FUN社交”購物中心。作為大興區首家，國際性協作運營MALL，項目現階段招商已基本完成，主力店、零售業態、餐飲業態的占比分別為32、30、32。日前，“原心·食堂、暴走の燒肉黨·放題燒肉酒場、原心·意游”等異國餐飲品牌，已迎來盛大開業。

目前項目二層集聚了“人氣餐飲、格調單品、教培娛樂、潮流運動、精品珠寶”業態，一個可以滿足購物、社交、生活的消費場所實至名歸。

---親子樂學進階場

市場升溫之際，對于強化商業的本地生活服務來說，親子家庭客群是商業重點服務和關注的對象。

西紅門新光界鎖定新中產家庭，定位親子分享空間，抓住區域核心客群，圍繞“家庭、兒童”業態重點引進多個場景體驗品牌。

本次二層開業商戶中，布局北京TOP榜里“沄格青少兒健康成長中心、風兒乒乓、艾涂圖藝術教育”三家大型教培機構，以跆拳道、平衡車教學課；乒乓1v1球技培訓課；親子藝術、少兒繪畫課等多樣化課程，全學段分階段教學，實力拉攏親子家庭，為親子消費帶來全新的互動體驗。

開業以來，項目還聯動各品牌商戶，連番開展燃動夏日系列新賽事：趣味乒乓挑戰賽、親子輪滑賽等，實現場內場外的多樣化體驗鏈接，開啟更具創造性、新鮮感的親子生活方式。

據內部人員透露，近期，項目每周還將攜手艾涂圖藝術教育開展豐富多彩的活動。陪伴孩子健康成長的同時，還提供家長正向情緒價值，讓消費者遛娃消遣兩不誤。

　　---達人樂活暢享場

時下，“悅己消費”已成為當代年輕人的普遍追求。而當下“搭子社交”--新型社交關系也成為近期談論的焦點。數據顯示，中國消費者在線上的“悅己消費”已達57；“搭子”相關話題小紅書瀏覽量達2310.83、抖音達8486.2萬。

那放在商業上，應該如何利用“搭子文化”，滿足悅己消費？ 西紅門新光界給出了不一樣的答案。

就從本次二層的開業情況來看，項目引入樂刻健身、第七天攝影、隱逸SPA、初色、周大福、初色海鮮自助火鍋（目前北京僅3家）等多類品質商戶，以自由消費的運營理念，集社交、娛樂、休閑、美食多業態于一體，抓住“為社交、為悅己”關鍵點，創新采用 “一店一色，一鋪一景，一景一主題”的空間概念，成功打造出體驗感極強的綜合消費場景。

更值一提的是，自開業以來，“門庭若市”大概是對初色海鮮自助火鍋的完美詮釋。采訪商戶得知，為迎接開業，大送開業福利，原價398元/位，開業期間僅需188元。抓住當下Z世代的主要消費動機，實現各位“社交搭子”們暢求的邊社交、邊體驗、邊消費的悅己、自由的消費行為。

回顧昨天，駐足現在，展望未來，西紅門新光界在用實力為消費者構建出全新的歡聚地標。“醺界、悅界”的相繼開業，在滿足顧客消費需求中，還讓微醺經濟、首店經濟、綠色經濟等都能在一個平臺同時發生；集聚項目調性、區位資源、品牌多樣的優勢，為消費者帶來了更好的城市生活體驗。

這不僅僅是一個城市商業新地標的成功建立，更是一個新商業持續釋放消費熱力、提升居民幸福、推動首都經濟高質量發展的標志性呈現。相信未來，西紅門新光界更將大膽布局、不斷革新，以南城新商業的年輕力量，引領區域商業品質升級，助力國際消費中心城市建設。