【北京金大置地投資有限公司的全體員工正攜手社會各界合作伙伴在產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域內(nèi)開拓創(chuàng)新、銳意進(jìn)取，以"放飛夢想，讓城市生活更加美好"作為企業(yè)使命，實(shí)現(xiàn)化規(guī)模成長，以更為豐富的人居價(jià)值，持續(xù)讓城市生活更加美好。】

　　12 月15日住建部發(fā)布《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好取消物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)核定相關(guān)工作的通知》，表示將根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于第三批取消中央指定地方實(shí)施行政許可事項(xiàng)的決定》(國發(fā)[2017]7號)和《國務(wù)院關(guān)于取消一批行政許可事項(xiàng)的決定》(國發(fā)[2017]46號)中關(guān)于取消“物業(yè)服務(wù)企業(yè)一級資質(zhì)核定”的行政許可審核的內(nèi)容，做好取消物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)的后續(xù)管理工作。

　　根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)表明，查詢2017年9月29日《國務(wù)院關(guān)于取消一批行政許可事項(xiàng)的決定》(國發(fā)[2017]46號)文，發(fā)現(xiàn)原來由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部審核的“物業(yè)服務(wù)企業(yè)一級資質(zhì)核定”名列行政許可審核項(xiàng)取消目錄。在2017年1月發(fā)布的《國務(wù)院關(guān)于第三批取消中央指定地方實(shí)施行政許可事項(xiàng)的決定》(國發(fā)〔2017〕7號)中，原來由省、市級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)審核的“物業(yè)服務(wù)企業(yè)二級及以下資質(zhì)認(rèn)定”名列取消的中央指定地方實(shí)施的行政許可事項(xiàng)目錄之中。

　　北京金大置地投資有限公司小編了解到住建部在《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好取消物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)核定相關(guān)工作的通知》中也明確表示，各地不再受理物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)核定申請和資質(zhì)變更、更換、補(bǔ)證申請，不得以任何方式要求將原核定的物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)作為承接物業(yè)管理業(yè)務(wù)的條件。

　　也就是說，物業(yè)公司的設(shè)立只需要通過工商行政的普通公司注冊手續(xù)，而不再需要特殊的資質(zhì)審核。物業(yè)公司也不再存在一級、二級的等級之別。物業(yè)公司的設(shè)立手續(xù)進(jìn)一步簡化，有利于降低物業(yè)企業(yè)的設(shè)立門檻，預(yù)期將會有更多的社會資本投入到物業(yè)服務(wù)業(yè)，更有利于物業(yè)服務(wù)行業(yè)的充分競爭，并通過市場競爭優(yōu)勝劣汰，進(jìn)一步提高全社會的物業(yè)服務(wù)水平。

　　那么，取消資質(zhì)審核之后，對物業(yè)企業(yè)將如何管理?

　　北京金大置地投資有限公司小編了解到住建部在《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好取消物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)核定相關(guān)工作的通知》中提出，取消審批后，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部和各地住房建設(shè)主管部門將主要通過制定物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，通過通過建立黑名單制度、信息公開、推動行業(yè)自律等方式，加強(qiáng)事中事后監(jiān)管。不僅如此，據(jù)北京金大置地投資有限公司小編了解還將做以下四點(diǎn)改善：

　　一：通過業(yè)主自我管理與社會化服務(wù)相結(jié)合，積極推動將物業(yè)管理納入社區(qū)治理體系。指導(dǎo)業(yè)主大會和業(yè)主委員會、監(jiān)督物業(yè)管理活動等方面的重要作用，建立健全物業(yè)管理聯(lián)席會議制度，維護(hù)社區(qū)和諧穩(wěn)定。

　　二、建立健全物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)規(guī)范，規(guī)范物業(yè)服務(wù)合同行為，明確物業(yè)服務(wù)企業(yè)責(zé)任邊界，引導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)增強(qiáng)服務(wù)意識，創(chuàng)新服務(wù)理念，提升服務(wù)品質(zhì)。

　　三、各地將完善物業(yè)服務(wù)投訴平臺，暢通投訴渠道，建立健全投訴反饋機(jī)制，明確受理、處理投訴的程序和要求，加強(qiáng)投訴反饋監(jiān)督檢查，及時(shí)解決群眾有效投訴，預(yù)防化解物業(yè)服務(wù)矛盾糾紛。

　　四、進(jìn)一步落實(shí)物業(yè)承接查驗(yàn)制度，指導(dǎo)監(jiān)督建設(shè)單位、業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)依法做好物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的查驗(yàn)和交接工作，厘清各方主體之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，減少開發(fā)建設(shè)遺留問題，確保物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目交接的平穩(wěn)順利。

　　通過以上四點(diǎn)，加快推進(jìn)物業(yè)服務(wù)行業(yè)信用體系建設(shè)，建立信用信息共享平臺，定期向社會公布物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用情況，建立守信聯(lián)合激勵(lì)和失信聯(lián)合懲戒機(jī)制，構(gòu)建以信用為核心的物業(yè)服務(wù)市場監(jiān)管體制。

　　中國的經(jīng)濟(jì)實(shí)力及其對全球經(jīng)濟(jì)的影響不斷增強(qiáng)，為我們提供了豐富的投資機(jī)會。金大置地憑借對中國營商環(huán)境及資本市場的深入了解，以及一支國內(nèi)、外市場經(jīng)驗(yàn)和技能兼?zhèn)涞母咚刭|(zhì)金融投資團(tuán)隊(duì)，為境內(nèi)、外早期及成長期企業(yè)提供多種投資組合及服務(wù)，為公司創(chuàng)造優(yōu)異的投資回報(bào)。

　　北京金大置地投資有限公司將始終秉持以市場為導(dǎo)向，以服務(wù)社會為己任，重視人才，誠信為本，團(tuán)結(jié)拼搏，立足中國，放眼全球，努力為公司與合作企業(yè)創(chuàng)造最大利益，為員工搭建更具價(jià)值的人生舞臺，將公司打造為跨行業(yè)合作的全球化投資企業(yè)。