牛年開局沖刺，中梁地產捷報頻傳。3月16日，中國房地產業協會、上海易居房地產研究院中國房地產測評中心聯合發布“2021中國房地產開發企業500強”測評成果，憑借企業多維度地穩健表現，中梁地產躍升至榜單第18名，連續三年蟬聯“行業綜合實力20強”，并榮獲“責任地產10強NO.3”稱號。

房企500強測評已連續開展13年，憑借“科學、公正、客觀、權威”的原則，在業界反響熱烈，相關測評成果已成為全面評判房地產開發企業綜合實力及行業地位的重要標準，以及國內外觀察和了解中國房地產行業發展的重要窗口。此次獲獎，不僅是業界對中梁的深度認可，更是鞭策中梁地產前進的能量源泉。

財務結構穩健 機構頻頻點贊

從今年的全國兩會報告看，“房住不炒”的總基調不會變，作為經濟的壓艙石，房地產行業將進入穩定發展的“新常態”，隨著“三道紅線”和“集中供地”政策的深化落實，“穩房價、穩地價、穩預期”已經成為行業共識，只有財務穩健的房企，才能在時代的浪潮中，占據一席之地。

在過去的一年里，中梁地產持續提升自身能力和優勢，走出了一條兼顧發展速度與財務質量的道路。數據顯示，2020年1至12月，中梁累計實現合約銷售金額約1688億元，按年增加約11，超額完成全年目標。同時，根據三道紅線的要求，公司目前僅踩一條紅線，位于“黃檔”位置，財務狀況審慎健康。

持續優化的債務結構、均衡向上的穩健發展吸引了不少國際大行對中梁的看好目光。去年以來，公司接連獲得銀河聯昌、中信里昂、華泰、安信以及中銀等多家知名券商分析師覆蓋。除此之外，中梁地產還獲得行業領先的信用評級。2020年12月，聯合資信授予中梁“AA+”主體長期信用評級，展望穩定。其表示，未來隨著在建和擬建項目的開發完成并實現銷售以及竣工交付面積和結轉收入的增長，中梁地產經營狀況有望繼續保持良好。

緊跟國家戰略 戰略布局核心城市群

今年兩會報告指出要優化區域經濟布局，促進區域協調發展，其中就包括扎實推動京津冀協同發展、長江經濟帶發展、粵港澳大灣區建設、長三角一體化發展。

近年來，中梁地產緊跟國家戰略發展步伐，及時調整布局策略，堅定推行“三轉”，即轉二線、轉省會、轉都市圈中心城市。目前，中梁已進入杭州、成都、長沙、杭州、蘇州等20多個城市，實現對全國重要城市群、重點二三線城市的基本覆蓋，足跡涉及長三角、珠三角、環渤海、長江中游、成渝等全國重要城市群。受益于城市能級提升，公司銷售均價提升至每平方米12500元，按年上升22?？梢?，充足的土地儲備和戰略性的布局方針，為推動中梁地產高質量發展，注入了澎湃動力。

堅持先人后勢 人才戰略不斷升級

在穩增長的背后，“人”的因素研究是不可避開的。中梁地產是典型奉行“先人后勢”原則的房企，其深知，人才是公司最重要的資產。為了吸引并留住人才，中梁建立了一套完善的招募機制和內部人才培訓機制，即推出“新棟梁”、“非凡生”兩大品牌進行年輕干部的招募培養，同時針對公司核心人才開辦細分條線的特訓班，為中梁發展練好內功、積蓄力量。依賴上述機制，中梁地產的核心高管團隊十分穩定，大部分在中梁地產任職超過5年，同時，根據獵聘網數據顯示，中梁地產還是“2020年度變革非凡雇主”、最受“90后”青睞的百強企業之一。

鍛造優質產品 打造美好人居

當前，房地產進入產品制勝時代，產品力作為差異化競爭力的一部分，已成為房企在新市場環境下快速發展的“護城河”?；陂L期對客戶需求的研究和探索，中梁地產于2020年10月正式發布最新住宅產品研發成果——產品4.0，圍繞“場景迭代”、“健康探索”、“智慧賦能”三大方面全方位升級產品陣營，為業主持續營造美好的人居環境。憑借著卓越的品牌實力和產品力的迭代更新，公司榮獲“2020中國房地產行業產品力標桿企業”等多個榮譽稱號。

沒有成功，只有成長。今年3月，中梁正式發布2021年度品牌主張——“品質耕心美好”。通過全新品牌主張，中梁希望呼應時代風向，追求人與城市、與自然以及人與人之間的共生共融關系，并通過對產品品質、品牌溫度的全新理解，為中國家庭打造美好生活的新樣本。

除此之外，中梁地產還將通過開展品質“鍛造行動”，筑造“梁匠工程”，從組織能力建設、專項提升行動、建造技術體系、優品標桿計劃、客戶價值傳遞等方面著力打造，同時通過供方能力提升、第三方飛檢、工程信息化管理等手段保證品質提升落地，從好房子到好生活，以穩定、可靠的品質保障，呈現超越期待的生活享受。

深耕ESG領域建設 踐行企業家精神

發展與責任并肩，中梁地產懂生活，懂客戶，更懂與生俱來的社會責任。讓公益成為一種習慣，是中梁理解的社會責任和公益，也是企業一直以來的不變堅持。2020年7月，中梁發布首份“ESG報告”，不僅從環境、社會、管治三大方面傳遞公司在這一領域付諸的努力和實踐，更向社會表達出公司積極履行社會責任，持續深耕ESG領域的決心。

在作政府工作報告時指出，“十四五”時期，要建立健全鞏固拓展脫貧攻堅成果長效機制，提升脫貧地區整體發展水平。今年要全面實施鄉村振興戰略。教育是鄉村的支柱,中國鄉村的振興、農村的現代化,離不開鄉村教育發展。早在2016年，中梁地產就正式發起“書香中梁”公益品牌計劃，旨在為100所中小學校建立愛心圖書室，打造更好的閱讀環境，贈送更多、更好的圖書，為孩子們提供更好的學習機會。目前，“書香中梁”的足跡已遍布青海、西藏、云南、江西等15個省市地區，為78所偏遠或有需要的學校的孩子們帶去了溫暖，近百萬本公益好書上架，惠及學生數萬人，受到行業和社會的廣泛好評。

每一段征程的結束，都意味著新征程的開始。中梁地產將載譽再出發，乘勢而上，以更加開放的心態擁抱變化，以更加開拓的精神創新進取，以更加開創的信念超越突破，繼續奮斗，勇往直前，創造更加燦爛的高質量發展成果!