相較往年，2019年的春節假期，西安樓市“不打烊”成新景象。華商報記者兵分四路，實地踩盤東西南北四大區域了解到，多個樓盤在此期間無房可售，品牌房企及高性價比樓盤到訪量喜人，其中城東、城南相對城西、城北房源供應量較為充足，多個樓盤日均到訪可達20組以上，其中位于城北的世茂璀璨傾城、城西高新的萬科·翡翠國賓、城東的旭輝·榮華 公園大道、城南長安的中海·長安府等單盤累計成交均在20套以上。

城東：日均到訪20組客戶，11家項目或將推新

春節假期城東大多數售樓部并未關門停售，日均到訪20組客戶。據統計，2月浐灞區域共11家項目或將推新。

記者了解到，御錦城春節期間一直開門，每天上客量約30組。據置業顧問介紹，目前該項目僅有22套126㎡房源。3月初會售十一期產品，戶型有94㎡的兩室和123㎡的三室。

綠城西安全運村項目，春節期間每天上客量在20組以上，據置業顧問介紹，春節期間共成交7套。目前該項目在售的都是精裝產品，精裝高層均價11800元/㎡、精裝小高層均價12800元/、精裝洋房均價14300元/㎡。

旭輝·榮華·公園大道置業顧問介紹，春節期間共來訪53組，成交5000萬，目前，該項目以loft為主，均價12500元/㎡。

城西：冷熱不均，品牌房企及高性價比樓盤關注度高

城西區域涵蓋了灃東、高新等主力房源所在區域，記者踩盤了解到，春節“不打烊”是普遍現象。萬科·翡翠國賓工作人員介紹，春節期間項目上客量較好，平均每天在20組以上。項目在售的為131㎡、147㎡和161㎡的大戶型，均價約2萬元/㎡，春節期間成交20套以上。

位于紅光路的當代嘉寶公園悅MOMΛ項目，春節期間雖無房可賣，但咨詢火熱。據項目負責人介紹，即將推出的98-121㎡產品關注度高，從除夕到正月初六，7天到訪100余組客戶，這也是基于樓盤地處西三環內，首次開盤均價一萬元出頭。華商報記者了解到，昨日該項目已開始進行意向登記。

金輝高新云璟、當代宏府MOMΛ等樓盤，雖然春節期間無休，但相較上述兩盤，略顯冷清，每天到訪人數為個位。

城南：中海·長安府表現搶眼，到訪及成交均創佳績

位于曲江區域的萬科·城市之光、萬科·翡翠國際、金地 南湖藝境、陽光城·PLUS等項目因近期無產品可推售，春節期間到訪情況一般。

同樣位于曲江區域的金輝世界城項目也是春節無休，年前新推的高層住宅有少量剩余，春節期間總計到訪32組客戶，成交1套。中海·曲江大城，春節期間，每天有30組左右購房者前往咨詢，并有3-4套成交。

航天區域的康橋悅蓉園項目正月初二開始值班，據項目策劃人員介紹，因近期無房源可推售，期間每天到訪客戶8組左右。

長安區域的中海·長安府項目，據工作人員介紹，除初一到初三休假外，除夕之前5天到初六，已成交50余套，售樓部到訪客戶絡繹不絕。

城北：多個項目暫無房可售，世茂、碧桂園錯峰搶收

記者走訪發現，城北區域的各大主力項目，大多無房可售，僅接受咨詢，向北的高陵、涇河新城等區域，市場表現較為冷淡。世茂璀璨傾城春節期間房源正常銷售，主力為高層和洋房，高層均價11500-12000元/㎡，洋房均價13500元/㎡。過節期間，到訪累計90余組，成交約20組。同在徐家灣片區的保利中央公園項目無在售房源。碧桂園·鳳凰城項目春節期間也有搶收，每天到訪人數30余組，整體成交約20組，其主力產品是140㎡和260㎡的洋房產品，價格為14000-15000元/㎡。

大明宮區域代表樓盤中國鐵建·西派國際項目受無房可賣影響，正月初四開門營業，每天約10組購房者前來咨詢。位于北二環大明宮板塊的正榮·天寓，在售面積約30㎡的裝修公寓，總價40-45萬元，春節期間有不少返鄉置業的客群到售樓部咨詢了解。從城北區域整體來看，保利、華遠、龍湖、中國鐵建等品牌旗下項目沒有房源在售。

城北區域外延，高陵區域，新城·悅雋公園里春節期間正常接待，據了解，項目目前的產品為100-136㎡的三室房源，均價約7500元/ ，春節期間，平均每天的上客量在10余組，成交近10組。同區域的中南·春溪集項目春節期間沒有開門營業，咨詢購房者不多。涇河新城區域，金輝城項目，春節期間整體到訪約20組，成交1套住宅。整體來看，以上區域項目受距離市區較遠影響，熱度不高。