房地產事業在近幾年發展得積極迅速，仿佛在一夜之間就“打響了名號”，上至八十歲的老人，下至十幾歲的小學生，都知道有錢了之后要去“買房子”。隨著樓市市場發展的逐漸壯大，很多房產公司就開始分期建設，繼續銷售。尤其是一些好的樓盤，不論減多少房子都總是供不應求，火熱的緊，甚至已經建到了三四期。很多買房的朋友都有些疑問，這些期房之間到底有什么差別呢?如果要買期房，該買哪一期好呢?

來源：岳陽特價房

首先，我們要明白的是，房子分期建造，肯定是會越來越好的。因為時代在不斷的變化，而人們對于生活品質的追求也越來越高，那么二期房之后的房子，無論是在外觀還是戶型方面都是會有所改良的。相比起第一期的房子，二期房通常面積會更大，更加的符合人們的要求，就拿電梯來說，有些早年建造的一期房還是樓梯，而后面建造的期房就改為了電梯房。

其次，相比起一期房，二期之后的房子在小區的周邊環境上來說會更加的完善。由于一期房在建造屬于樓市最火的時候，所以一般選盤的位置就比較新，周圍的一些列生活設施都還沒來得及開發起來;其次，由于是開盤首售，拿地周期短，為了保證一期房的入住率，開發商會降低相關的一些列成本，這樣才會吸引別人迅速的買房入住。很多經過拆遷后的回遷戶等剛需買房者，大多都會選擇一期房，這就保證了入住率以及建造二期房的資金回籠。

最后，二期房的入住體驗會更加好。住進了一期房之后，開發商為了趁熱打鐵，就會馬不停蹄的進行二期房的建設。而在這個過程中，如果已經入住到了一期房中的人真是苦不堪言，周邊的生活設施不發達不說，每天還要忍受各種機器建造的噪聲和灰塵污染，入住體驗幾乎都不太好。所以一般有條件的人若是買了一期房，一般都會放置一段時間后再入住。

看了以上3點，相信大家都知道，一期房和二期房之間到底有什么差別了吧?我家之前換房子就是看中了新樓盤的一期房，但是忽略了環境方面的暫時不足，入住后的近一年每天都是遭受噪音污染，真是后悔的不行，早知道就不要那么著急，等一等再買期房會舒適得多!