早上刷文時看到一篇關于1991年出生的人買房經歷的文章，看完之后感覺......

還房貸真的是人生壓力榜TOP5。

講個題外話，小編以前有兩個同事，兩人從大三在一起，我認識他們的時候他們已經在一起五年了，結婚的事情板上釘釘，雙方家長都同意，結果卻因買房的問題鬧崩了。女方可以接受買房貸款，但是不承擔房貸。男方家出首付，但是要求小情侶雙方一起還貸。雙方家長僵持不下，逼迫小情侶分手，吵鬧了半年之后，最終，分手告終。

房子買不買都是大事兒，壓力不會因不買房而減小，不買房到一定階段承擔的絕大部分是除去經濟壓力之外的其他壓力。能用錢解決的事不上升到精神層面，值得慶幸。

貸款買房現在應該占了買房方式的主流，好處在于對比一下拿出幾十幾百萬，貸款可以降低一些資金壓力。

一般購房者申請銀行貸款的時候，向銀行出示流水十分必要。要出示的流水主要指銀行活期賬戶的存取款交易記錄。

想獲得銀行流水，申請人需要攜帶本人身份證和常用銀行卡到所屬的銀行網點打印銀行流水賬，一般是最近3~6個月，打印的銀行流水還需要有申請人姓名、賬號和交易類型的信息，并且需要有銀行公章。

一般來說，工薪階層的流水主要就是每月工資流水。

銀行之所以重視流水，原因是流水能夠體現借款人的還款能力，銀行流水記錄好，說明貸款的經濟能力比較好。

多家銀行收緊POS貸款

那么如果銀行流水不夠怎么辦?以下有幾個辦法可以了解一下：

1、已婚人士可提供雙方流水

如果是已婚人士，可以提供夫妻雙方的銀行流水，證明整個家庭的還款能力，要求總月收入至少是房貸月供兩倍。

2、提供符合要求的擔保

有的銀行會同意貸款人提供有效的擔保證明，同時配合單位的收入證明、或者分紅，證明其整體還款能力符合要求的話，也會同意放貸的，當然，具體要看銀行的政策規定。

3、用公積金繳存或個稅繳存證明代替銀行流水

除此之外，有銀行允許借款人的公積金繳存、或者個稅繳存證明代替流水證明，因為繳納公積金和個稅伴隨著工資發放，時間也比較固定，可以作為判斷其還款能力的參考依據。

如果銀行流水實在不夠，想貸款買房購房者就只能提高首付比例了。

銀行配圖

總之銀行對于流水，只關心四個詞：“固定”、“連續”、“穩定”、“合法”，可以解釋為在每月固定時間內，保證銀行卡連續半年以上一直有入賬，流水的生成方式符合法律規定。

不過隨著房貸利率的上漲，整體購房成本增加，銀行對于購房人還款能力的審查變嚴，關于流水有一些問題還是需要注意。首先，流水要是連續半年以上穩定固定收入的，如果工薪階層以個人轉賬的方式發放工資，不能體現是工資收入的，銀行一般不會承認。其次，流水中斷會有影響。有些人在打印流水的半年中如果遇到辭職、停薪、延發工資等一系列流水中斷的情況，如果遇到要求比較嚴格的銀行，多少會有些影響。

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