買房是從何時開始興起的，大概是從房產界的而第一次變革開始的吧！房市到目前為止經歷過5次大的變革，第一次是在2004年，房價大漲，第二年是在2008年金融危機的襲來，房價大跌，第三次是2011年，房市進入了一個最長的上漲周期，第四次是在2014年，房市進行了短暫性的跌落，第五次是2016年，房價紛紛上漲，一舉定點5位數每平。

基本上3個月到半年房價就再次進入上行通道，所以很多人觀望著也就錯過了最佳的買房時機，前面5次抄底買房的機會沒有搭上，第六次抄底買房的時機又會是什么時候呢？明年或許會是一次抄底買房的時機。

一、部分樓盤開始降價

開發商主動降價，或面臨資金回籠壓力，就算年底扛住不降，到明年估計也熬不住。從前幾次抄底買房來看，開發商主動降價賣房也釋放了一個買房信號。

二、購房利息大幅度上升

現在全國的平均房貸利率是5.36%，但是歷史上最高的利率是去到了7%以上，所以如果加息，明年房貸利率去到7%不是沒有可能。從以往的情況來看，利率上浮，房價增幅會下行，房價會出現下跌的可能。

三、房產稅的出臺

房產稅實施，買二套房子的成本會大大增加，可以抑制投資者，穩定房價。手頭上囤了好幾套房的炒房客壓力會增大，賣房的人多了，房價有可能因此而有所下跌。

總的來說明年就是買房的最好時機，別再錯過，如果真能趕上第6次房市大變動，你就是賺到了！