從“白花浪濺頭陀寺，紅葉林籠鸚鵡洲”到“漢水北吞云夢入，蜀江西帶洞庭流”，古往今來的流芳佳句寫不盡武漢傍江美境。如今，縹緲詩境被搬入現(xiàn)代都市。

11月12日，葛洲壩地產(chǎn)匠心打造17萬方的詩意桃源，宣布葛洲壩葛洲壩紫郡蘭園項目示范區(qū)正式開放。通過復(fù)刻12首詩詞的美學形意，首次定義武漢地產(chǎn)界的“詩居標準”。

這也是2016年正式發(fā)布“5G科技”戰(zhàn)略體系后，進軍綠色科技住宅領(lǐng)域的葛洲壩地產(chǎn)，重磅回歸武漢市場的首秀。

【配圖：紫郡蘭園示范區(qū)開放發(fā)布會】

回歸首秀打造長江“時代封面”

作為湖北走出的知名地產(chǎn)企業(yè)，葛洲壩地產(chǎn)有著“國匠開發(fā)商”的美譽。

在葛洲壩地產(chǎn)精品住宅體系中，有“國府系”、“府系”、“公館系”、“蘭園系”四大產(chǎn)品序列。此次武漢發(fā)布的葛洲壩紫郡蘭園，屬“蘭園”系。這是全國布局多年后，葛洲壩地產(chǎn)回歸武漢市場的首秀之作。

回歸首秀選址漢陽濱江核心，葛洲壩地產(chǎn)看中的是區(qū)位優(yōu)勢和項目定位高度契合。

【配圖：項目區(qū)位地處長江主軸、漢陽濱江】

漢陽，因水而陽，因造而興。

隨著武漢市國土規(guī)劃局發(fā)布《武漢市土地利用和空間布局“十三五”規(guī)劃》，武漢劃定長江主軸區(qū)。作為軸線上的重要區(qū)段，漢陽濱江一躍成為長江沿線最具發(fā)展價值的明日之星。

葛洲壩紫郡蘭園位于漢陽濱江左岸，是長江主軸板塊、經(jīng)開國際總部區(qū)、國博會展商務(wù)區(qū)及沌口綠色“中國車都”四大區(qū)域交疊之處。除自然環(huán)境出眾，其坐擁地鐵6號、16號線，毗鄰白沙洲長江大橋、楊泗港長江大橋，連接國博大道、江城大道，都能方便通達全城。

在域內(nèi)極具辨識度的葛洲壩紫郡蘭園，從園林布景、建筑立面都融合了新中式詩意和極簡風格，堪稱都會生態(tài)美學范本，也被葛洲壩寄望成為長江上的“時代封面”。

12首詩詞塑形定義詩居標準

即是詩居的定義之作，詩境的形意呈現(xiàn)，并非靠一花一草的點綴之功就能達成。

事實上，首提“詩居”概念的葛洲壩地產(chǎn)，為把無形詩境搬入現(xiàn)實，精選了12首唐詩宋詞，作為葛洲壩紫郡蘭園在建筑形意和園林布景上的“塑形設(shè)計圖”。

根據(jù)這12首詩詞，葛洲壩紫郡蘭園整體設(shè)計上分為“三重詩卷九重云”，共計“鶴舞十二境”。

【配圖：項目實景航拍】

在葛洲壩紫郡蘭園主入口，簡潔穩(wěn)重的中式門庭端莊大氣，兩尊鹿角立鶴雕塑分立兩旁。

作為三重詩卷的首卷，此處意境引用自唐朝詩人司空圖《步虛》中“云韶韻俗停瑤瑟，鸞鶴飛低拂寶爐”一句，門庭也被命名“鸞棲門”。

另一處入口，采取了類似的門庭設(shè)計，被命名“碧霄門”。雖兩門相似，但從鸞棲門看到的內(nèi)景，是一彎木架回廊，四周的綠植花草隱約可見，取義“曲徑踏花影，明軒賞月華”。

相較之下，透過碧霄門看到的是仿云紋中央水景造型和一只歸來的黃鶴雕塑。此處則引自唐朝劉禹錫《秋詞》中“晴空一鶴排云上，便引詩情到碧宵”。

整個“鶴舞十二境”中，共計引用唐朝詩詞7首，宋代詩詞4首。李白、陸游、李清照等一眾大詩人，都成了葛洲壩紫郡蘭園的“客串設(shè)計師”。就連供小朋友休閑玩樂的“稚趣園”，都完全復(fù)刻清朝文學家沈復(fù)的作品《童趣》。

國匠標準嚴苛到紋路焊點

“工匠精神”追求的是完美和極致。被譽為“國匠”企業(yè)的葛洲壩地產(chǎn)，在細節(jié)把控上則是“死磕”。這是葛洲壩地產(chǎn)從創(chuàng)立之日起，董事長何金鋼對品質(zhì)一貫和唯一的標準。

葛洲壩紫郡蘭園大門處的金屬格柵長達30米。為避免外露焊點，采取更為復(fù)雜的工藝，將焊點藏于內(nèi)層鋼結(jié)構(gòu)后，外層再進行二次包裹。

園林中隨處可見的景石，看似隨意一擺，其實都會先制作泡沫模型，反復(fù)調(diào)整造型后再行工藝制作。

【配圖：項目實景】

名為“悅影潭”的中心水院，是葛洲壩紫郡蘭園核心景觀。設(shè)計上追求“山光悅鳥性，潭影空人心”的空明和包容，水院里的線條又力求勾勒出遠山近水的意境。在用小石板鋪設(shè)池底水紋仿長江奔流形態(tài)時，為求平整大氣的觀感，允許誤差更在毫米級。

即使軟裝環(huán)節(jié)，葛洲壩地產(chǎn)也“不放過自己”。

以墨青色為視覺基調(diào)的長江美學體驗館，一塊大板石材，工作人員赴產(chǎn)地選材三天，只為紋理上的零瑕疵。館內(nèi)椅子的擺放、花瓶的角度，都有近乎刻板的標準。

【配圖：項目實景】

在工程評驗上，葛洲壩地產(chǎn)有一套嚴格的驗收標準和流程。這套驗收的最終環(huán)節(jié)，是董事長何金鋼的親自把關(guān)。

這不是慶功前的走馬觀花，是一次實實在在的大考。

行業(yè)內(nèi)有種說法，每次最終驗收時，何金鋼都會拿著設(shè)計圖，邊看邊比較。因一塊水晶石材的色差，他都會大為惱火。所以，葛洲壩地產(chǎn)每個項目的效果圖，和最終的實景呈現(xiàn)幾無差別。

敢言“標桿”不僅源于景觀

如果不是持續(xù)的強力調(diào)控，武漢買房“一靠運氣二靠搶”的局面一時半會仍無法緩解。

近幾年，“日光盤”的說法一度出現(xiàn)在武漢樓市里，甚至“秒光盤”的概念在媒體上也不鮮見。有人說這是人為炒作、房托作祟，也有人說是市場真實的瘋狂。

無論如何，有房必搶、有房必賣的消費心理，和政策嚴控后控制成本、快速去化的開發(fā)心理一拍即合，讓武漢樓市一度成了“跑量市場”。在市場需求和政策調(diào)控的左右拉鋸中，品質(zhì)的堅守被部分開發(fā)商擺在了去化的考量之后，一些“功利”項目也應(yīng)運而生。

面對“躺著賣”的樓市，葛洲壩地產(chǎn)卻倔強地選擇堅守自己的榮光。

【配圖：項目實景】

葛洲壩紫郡蘭園的景觀設(shè)計效果圖上有一顆黑松。

為在實景中完美呈現(xiàn)設(shè)計效果圖的樣子，景觀設(shè)計師和工程人員特意前往高海拔林海中選材。經(jīng)過多天尋找，才找到一顆與效果圖中造型幾近相同的黑松。

這種“強迫癥”式的品控和對品質(zhì)的不將就，在葛洲壩地產(chǎn)所有項目啟動的那一刻起，就刻在了一磚一瓦、一花一草上。

在媒體看來，這才是葛洲壩地產(chǎn)亮出回歸武漢的首秀之作時，能被冠以“開啟詩居時代”、“定義詩居標準”的真正原因。

結(jié)語

面對房地產(chǎn)這樣的大宗消費品，普通人一輩子的消費次數(shù)屈指可數(shù)。

在親身經(jīng)驗有限的情況下，多數(shù)人購房只能靠各種概念的宣傳腦補，并據(jù)此為消費選擇壯膽。

所以，買房有時就像賭博。

久違的葛洲壩地產(chǎn)回歸武漢，帶來了開創(chuàng)武漢“詩居”標準的紫郡蘭園。這即關(guān)乎觀感體驗，也關(guān)乎居住體驗。

就武漢地產(chǎn)界來說，美學住宅也好、品質(zhì)人居也罷，相比傳統(tǒng)概念，只是行業(yè)細分后的延展。

雖然消費領(lǐng)域有“行業(yè)越細分市場越大”的說法，但新的細分能否帶來持續(xù)性消費需求，終究還得由概念在現(xiàn)實中的兌現(xiàn)程度來決定。

“一頓操作猛于虎，結(jié)果比分零比五”的情況在新概念上屢見不鮮。究其根本還是倒在了華而不實、內(nèi)功不夠之上。

葛洲壩地產(chǎn)對此并不擔心。

其滿滿信心，源自多年搏殺于京津冀市場積累的寶貴經(jīng)驗，更是回歸的首秀之作上體現(xiàn)的撲面誠意。實際上，按概念釋義對標葛洲壩紫郡蘭園，葛洲壩地產(chǎn)嚴苛的國匠標準在任何細節(jié)上都肉眼可見。

能不能建房子是資質(zhì)問題，怎樣建房子是品質(zhì)問題。在這點上，葛洲壩地產(chǎn)擔得起“國匠”二字。