春節(jié)假期剛剛結(jié)束，天津土地交易中心便馬不停蹄亮出新地塊。今天（2月12日）下午，位于寶坻城區(qū)的兩宗住宅用地和大家見(jiàn)面了，地塊編號(hào)分別為津?qū)殻⊕欤?018-051號(hào)和津?qū)殻⊕欤?018-052號(hào)，出讓土地面積共計(jì)7.86萬(wàn)㎡，起始掛牌價(jià)超過(guò)6.5億元，計(jì)算樓面均價(jià)都是4587元/㎡。兩宗地塊均設(shè)置了競(jìng)拍最高限價(jià)，超過(guò)限價(jià)將進(jìn)入競(jìng)報(bào)教育建設(shè)資金階段。出讓時(shí)間定于3月13日下午。

津?qū)殻⊕欤?018-051號(hào)

地塊位于寶坻區(qū)新倉(cāng)路與嘉禾街交口，現(xiàn)狀場(chǎng)地平整。

該宗地規(guī)劃用地性質(zhì)為居住用地，出讓土地面積36585.9平方米，規(guī)劃用地面積36585.3平方米，容積率大于1.0且不大于1.8，建筑密度≤30%，綠地率≥40%，建筑限高60米。

該宗地土地用途為城鎮(zhèn)住宅、商服，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限為城鎮(zhèn)住宅70年、商服40年。起始價(jià)為30210萬(wàn)元。該地塊競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)設(shè)置最高限價(jià)，最高限價(jià)為40400萬(wàn)元。

公共設(shè)施配置要求：組團(tuán)級(jí)：應(yīng)將居委會(huì)（含居委會(huì)辦公、文化活動(dòng)、社區(qū)服務(wù)）（合建）（不小于500平方米）、物業(yè)管理用房（不小于300平方米）、警務(wù)室（不小于20平方米）、公廁（獨(dú)立占地且沿街道設(shè)置，不小于50平方米）、商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)（早點(diǎn)鋪、便利店等）（不小于900平方米）集中設(shè)置不少于1770平方米（應(yīng)按千人指標(biāo)計(jì)算并不少于1770平方米）的行政超市，并于首期建設(shè)。

津?qū)殻⊕欤?018-052號(hào)

地塊位于寶坻區(qū)望月路與迎薰街交口，現(xiàn)狀場(chǎng)地平整。

該宗地規(guī)劃用地性質(zhì)為二類居住用地，出讓土地面積42078.4平方米，規(guī)劃用地面積42078平方米，容積率大于1.0且不大于1.8，建筑密度≤25%，綠地率≥40%，建筑限高50米。

該宗地土地用途為城鎮(zhèn)住宅、商服，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限為城鎮(zhèn)住宅70年、商服40年。起始價(jià)為34740萬(wàn)元。該地塊競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)設(shè)置最高限價(jià)，最高限價(jià)為46460萬(wàn)元。

公共設(shè)施配置要求：居住區(qū)級(jí)：公共設(shè)施預(yù)留地3500平方米，組團(tuán)級(jí)：應(yīng)將居委會(huì)（含居委會(huì)辦公、文化活動(dòng)、社區(qū)服務(wù)）（合建）（不小于500平方米）、物業(yè)管理用房（不小于300平方米）、警務(wù)室（不小于20平方米）、公廁（獨(dú)立占地且沿街道設(shè)置，不小于50平方米）、商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)（早點(diǎn)鋪、便利店等）（不小于900平方米）集中設(shè)置不少于1770平方米（應(yīng)按千人指標(biāo)計(jì)算并不少于1770平方米）的行政超市，并于首期建設(shè)。