房價從22000降到16000，半年虧了80萬，房地產調控不宜收緊了

林先生是在深圳工作的一名程序員，工資每月稅后差不多15000千多，看起來收入還是蠻不錯的，但是在深圳這樣的一線大城市來講，只能算是中等收入了，而且相對深圳的房價來講，這樣的額工資真的是顯得微不足道，只能夠一套房子的月供加上生活費而已，日子還得緊巴巴的過。即使這樣想要買房還得你現有近百萬的首付款，才有資格過上這種一邊供樓一邊拼命的生活，而且你還得有購房資格。

也正是這樣的原因，林先生放棄了在深圳買房的打算，在今年年初的時候，在自己的老家合肥買了一套房子，當時買房的時候，合肥的房價可以說已經漲到了高點了，林先生以22000一平米的單價買了一套143平米的洋房，這個價格可以說是合肥最高的價格了，小區也是合肥非常有名的小區。

買完房子之后，林先生也算是心中的石頭落了地，完成了人生中的一件大事，本來心想房子買好了，以后房價在怎么漲也不怕了，也就沒有在怎么關注房價了，方正房價漲在高自己也不怕，而且還有錢賺。有時甚至在想房價能夠像前年那樣再猛漲一波就好了，那樣的話自己就賺大了。

然而想象是美好的，現實是殘酷的，合肥的房價不僅僅沒有上漲，很多開發商因為房子賣不出去收不到錢，已經開始降價賣房子了，而林先生的房子就是降價售房的代表，價格降的最多，當時林先生以22000一平米的房子，現在開發商以16000一平米的價格拿來進行國慶中秋節的促銷，房價整整降了6000元，而林先生那套房子算下來虧了有80多萬，從買房到現在還不到半年時間。

因為樓盤房價降的太厲害，甚至很多跟林先生同時期買房業主跑去維權，要求退房子。近期因為房子賣不出去的原因，好多開發商已經開始降價售房了，而上門維權要求退房的事件也是越來越多，面對這樣的市場反映，房產專家楊紅旭強烈呼吁：房地產調控的政策面，須要穩下來了。不宜進一步加碼收緊了，以防過猶不及，導致市場過度降溫！但，暫時也不要放松，以免遭到樓市“秋老虎”的反撲！三個月左右之后，根據市場降溫節奏與幅度，再來決定：是否漸進式的轉向寬松

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