4月16日，國家統計局公布3月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據顯示，3月70大中城市商品住宅銷售價格、二手房價格環比漲幅與上月相比變動幅度不大，均處于微漲態勢，總體運行平穩。堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，各地因城施策，促進房地產市場平穩健康發展，58同城、安居客也憑借多元化的智能工具,滿足用戶的安居需求，帶來優質的房產服務體驗。

一線城市二手房價格環比微漲1.0，張波權威解析降溫原因

據國家統計局數據，3月份，4個一線城市二手住宅銷售價格環比上漲1.0，漲幅比上月回落0.1個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲1.4、1.1、1.4和0.4。31個二線城市二手住宅銷售價格環比上漲0.4，漲幅與上月相同。35個三線城市二手住宅銷售價格環比上漲0.3，漲幅比上月擴大0.1個百分點。

受上年同期低基數影響，各線城市二手房銷售價格同比漲幅均有所擴大。據測算，3月份，一線城市二手住宅銷售價格同比上漲11.4，漲幅比上月擴大0.6個百分點。二線城市二手住宅銷售價格同比上漲3.3，漲幅比上月擴大0.4個百分點。三線城市二手住宅銷售價格同比上漲2.3，漲幅比上月擴大0.4個百分點。

58安居客房產研究院分院院長張波表示，一線城市的新房和二手房銷售價格環比漲幅均比2月回落0.1個百分點。尤其是以往房價上漲過快的深圳，3月新房和二手房環比漲幅均處于四個一線城市末位。可以看出今年一季度以來的調控，在一線城市效果正逐步顯現，法拍房、離婚買房等諸多逃避限購的漏洞被一一堵上，同時調控在二手房價格、學區房等維度也不斷深入，調控的精細化和精準度亦在不斷提升，是帶動一線城市降溫的重要原因。

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