近日，58同城、安居客發布2021年《4月國民安居指數報告》。報告顯示，2021年4月全國重點監測67城新房在線均價16192元/㎡，其中有38城新房在線均價環比上漲。二手房在線掛牌均價16112元/㎡，有36城二手房掛牌均價出現環比上漲情形。此外，4月份，新一線城市在新房成交量上獨領風騷，杭州以10794套、115.97萬㎡的成交量超越北上廣深。作為國內領先的房產信息服務平臺，58同城、安居客也通過領先科技的應用，打造了一站式購房服務，為用戶帶來優質安居體驗。

38城新房在線均價環比上漲，二手房新增掛牌房源量環比上漲5.0

據58同城、安居客《4月國民安居指數報告》顯示，4月67城新房在線均價為16192元/㎡，環比下跌0.55，67城中有38城新房在線均價環比上漲。主力城市中上海最受青睞，新房在線均價為47724元/㎡，領先其他城市。北京、深圳新房均價分別以45932元/㎡和42007元/㎡排名第二和第三位。廣州新房在線均價29628元/㎡與新一線城市杭州29078元/㎡不相上下。南京新房在線均價也在2萬元/㎡水平之上。

二手房領域，58同城、安居客報告顯示，4月全國67個主要城市二手房掛牌均價為16112元/㎡，環比上漲0.19，67城中有36城二手房掛牌房價環比上漲。供應量方面，全國二手房新增掛牌房源量環比上漲5.0。一線四城均有不同程度的上漲，其中，深圳環比漲幅最高達到13.4，廣州和上海環比漲幅也均超過10。

58安居客房產研究院分院院長張波表示，雖然今年前4個月的銷量同比增長明顯，4月熱點城市房價上漲壓力持續存在，但在房住不炒的大背景下，房地產調控收緊的力度和廣度在不斷加深，多方位立體化對市場釋放影響。尤其是各地對于新房交易市場的規范以及對二手房參考價格體系的推行，對保障房地產市場健康發展起到了重要作用。預計5月房地產市場的交易量會有進一步放量，考慮到房地產金融側的“三條紅線”和“兩條紅杠”的壓力，以及22城土地集中出讓的背景下，房企總體加速去化的壓力依然明顯，以此加快資金回流。

安選·品質好房精選優質房源，無憂交易服務保障用戶權益

從《4月國民安居指數報告》可以看出，在“房住不炒”的背景下，全國房地產市場整體健康發展，銷量也穩步上升，為幫助用戶更好的挑選房源，58同城、安居客推出一系列智能產品和服務。其中，安選·品質好房對于實地拍攝、企業擔保的房源進行了專屬認證，符合條件的房源享有品質好房標簽。實地拍攝、企業擔保疊加業主認證、3D全景構成安選·品質好房4大保障體系，在保證房源真實存在、價格真實且在售、圖片真實可正常帶看的同時，促進了房源的高效匹配。

在房產交易過程中，用戶難免遇到“過戶失敗”、“簽約枉跑”的問題。面對用戶困擾，58同城、安居客與平安產險合作，推出無憂交易服務覆蓋用戶選房、看房、簽約、交易、過戶等全流程，涵蓋房源保真保看、看房過程保安全、政策限購保定金、簽前查封保定金、學區不符保傭金、簽約枉跑保路費、稅費計算保誤差、過戶失敗保傭金等12大保障，最高保額高達100萬元。

同時，對于用戶豐富多元房產信息的需求，58同城、安居客打造專業房產內容平臺“有料”頻道，通過開設置業指南、政策盤點、樓市話題、小區測評等欄目，為用戶提供涉及找房、交易、驗收等房產租購全周期場景的前沿信息。同時，有料頻道還匯聚大咖直播、區域市場導購、熱點話題等深度內容，通過直播帶來專業、具有指導意義的建議等多元化的內容呈現方式，助用戶掌握真實充裕的樓市動態。

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