近幾年，隨著一手樓盤問題頻出，很多人都把目光轉向了二手房市場。二手房市場雖然質量層次不齊，但是最起碼購房者買到手之后就可以入住，不必擔心出現到期交不了房子的問題。如果房子挑選的得當，在裝修上還可以省去一大筆費用。不過由于有些人對于二手房市場了解比較少，結果白白多掏了很多錢，直到房子過戶后才明白，不過也已經晚了。

今天小編就來和大家介紹幾種購買二手房過程中的技巧，掌握了這些，可以讓你在買房時省去不少錢。

大家都知道在購買二手房的時候可以劃價，畢竟誰都希望用最少的錢買到最好的房子。可是大家知道嗎？劃價也是需要講究技巧的，否則很可能沒有一點效果，還會錯失自己喜歡的房子。下面就來介紹一些劃價的技巧。

良好的心態

在買房過程中，良好的心態非常重要。有的人遇到自己心儀的房子，就會迫不及待的表示喜歡。其實這樣很容易讓賣方變得強勢起來，想要降價估計就難了。所以，一定要保持良好的心態，遇到再喜歡的也要平常心。再有，在講價之后，如果對方看似不同意，也要能夠穩住，稍微拖一拖。很多時候，靠的就是這種心理戰，方可不花冤枉錢。

從質量出發

對于二手房來說，無論是時間長短，一般都有或多或少的質量問題。所以，看房的時候要多留心細節，甚至有的房子看似很好，也能挑出不少的毛病來。而這些問題才是可以讓賣方降價的關鍵點，尤其是找到了賣方刻意隱藏的問題之后，劃價就會變得很容易了。所以，看房的時候一定不要著急，就算很中意，也務必多看幾次，為講價做好準備。

了解市場行情

當我們決定買房子之前，一定要了解該小區的市場價格，然后結合房子的實際情況對其進行估價。這樣才可以在劃價的時候心里有底，如果只是盲目的砍價，會讓賣方感覺沒有誠意，最后錯失合適的機會。買房就上安居客，安居客全房源網，更有品牌中介雙重保障。

買房講價這里面其實有很多的學問，除了上面說到的這幾點，大家還可以讓房東多留下一些家具家電之類的，這些二手的東西看似不值錢，其實都可以為我們省去很多開支，大家可以多了解一些這方面的知識。