據(jù)人民網(wǎng)報道，近日杭州的一家長租公寓公司宣布破產(chǎn)。據(jù)租客反映，該公司曾許諾租客用押一付一的方式繳納房租，實際上是讓租戶在不知情的情況下，使用了“租房貸”，租客莫名其妙地背負了一筆貸款，這就讓違規(guī)“租房貸”成為輿論指責的焦點。并且，無獨有偶，就在昨日，北京也有市民反映類似的情況。

從上面，我們就可以看出，如今的租房市場是有多么的亂。那么，這個“租房貸”究竟是怎么一回事呢？它又會對租房市場產(chǎn)生怎樣的惡劣影響呢？

來自業(yè)內的一些專家就表示，“租房貸”的實質是這樣的：中介公司在有租客通過長租公寓租房時，租房中介表面上承諾“押一付一”，實際上在里面嵌套了一個第三方租房貸款。

甚至，有媒體曝出，一些房產(chǎn)中介一手撮合房東和租客，另一手用租客的信用向銀行貸款，轉手再用從銀行貸得的資金批量高價圈占更多房源。如今，“租金貸”已經(jīng)成為一些長租公寓擴展規(guī)模的利器之一，通過小貸公司獲取租客一年的租金，為公司拓展房源提供資金。

那么，它又會對租房市場產(chǎn)生怎樣的惡劣影響呢？

首先，它侵犯了租客的隱私，它讓租客的征信產(chǎn)生污點，租客莫名其妙地就背負了一筆利息高，額度低的貸款，還隨時有逾期的可能。

其次，就是直接推動房租的上漲。很多的中介沒有太多的錢去壟斷房源，如今就盜用租客的信用去集資占有房源，如此一來，房源被他們壟斷了，而租客又面臨住房剛需。那么，這時候，租金無論中介炒到什么程度，租客就都只有接受的命。

長久這樣下去，中介越炒租金越漲，直到炒到一個不可思議的地步，最終，危害的還是老百姓。所以，大家如果要租房，還是多留個心眼，多去大的房產(chǎn)中介找房，沒事時，還可以隨時查一下征信，看看自己有沒有被貸款，隨時保護好自己的權益。