買房最講究的是時機。買對時機，不僅能省錢甚至能賺錢，買錯時機，百萬黃金變成一堆磚瓦。如今在政策調控下，房價真的能恢復到理性狀態嗎？2019年，房價會上升還是下降？

接下來，房地產會走向何處？樓市是否還會持續繁榮？現在買房，會是最好的時機嗎？

一線城市：對于一線城市，2019年房價處于穩定狀態，不會暴跌暴漲，投資一線城市的人不會太多，投資一線城市沒有太大風險。

二線城市：目前的二線城市，例如說合肥、南昌、蘇州、杭州這些城市，只要你擁有購房的資格，是可以趁早買的，因為這些城市的發展目前是不錯，相比一線城市房價他們還是很低的，這樣的城市未來擁有較大的升值潛力。

三線城市：對于三線城市來說，首先是要選擇好城市，并非所有三線城市都值得投資的，要看該城市的人口流動狀態，三線城市的發展潛力、經濟結構、城市基礎配套，未來吸引人才來定居的資本。

要注意的是，三線城市房價飄起來后，背后接盤的卻是收入不高，承受風險能力很差的老百姓。

四線五線城市：針對政府規劃新區、開發區諸如此類的，需要看該城市的人口分布、消費水平、房價的起伏狀態。關于更多買房賣房問題，請登錄安居客全房源網，更多品牌中介發布房源，為您逐一解答。這些都必須考慮進去的，四五線城市很有下跌，例如開發商資金鏈斷，四五線城市入駐的開發商基本上都是本地開發商，持有的資金不是很充足，加上現在的房企都是高負債，最好是買二手房或者現房，風險會稍微低點。

目前的房價走勢也并不再是"越調越漲"那么簡單，房地產稅等長效機制也在制定推進中。國家出臺政策，比如征收房產稅，房產市場飽和，這都是間接的去減少炒房客。這預示著，未來房價有下降的趨勢。

在2019年全面降低房價有點困難，畢竟我國是人口超級大國，想要解決這個大事還是無法一蹴而就的，但也未必就要從長計議。降低房價必須治本，針對社會上的各個人群給予不同的照顧。國家在發展，房價遲遲未有變化，有點不符合國情，因此降低是遲早的事情。

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